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剛繼承的房子賣掉需要交多少稅
賣掉繼承的房子需要交的稅費主要包括：
1.契稅：房屋成交價的3%~5%。
2.印花稅：房屋買賣成交價的0.3‰。
3.房產(chǎn)稅：以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)的，稅率為房屋買賣成交價的1.2%；以房屋租金收入為計稅依據(jù)的，稅率為房屋買賣成交價的12%。
4.個人所得稅：成交價乘以1%或20%。如果房屋在購買時間不滿兩年后再出售，需要繳納個人所得稅，按房價差額的20%征收。
5.營業(yè)稅及附加：如果購房時間滿5年，則免征營業(yè)稅；否則，按房價差額的5.55%征收。
需要注意的是，這些稅費標(biāo)準可能會根據(jù)地區(qū)、房屋面積、購房時間等因素有所不同。因此，在賣房之前最好咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介或律師，以確保你了解當(dāng)?shù)氐亩愂照卟⒈苊獠槐匾亩愘M風(fēng)險。
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