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全國 房地產開發一級資質

　　房地產開發一級資質是指房地產開發企業在人員、經營能力、資金、工程技術管理等方面達到一定的標準，能夠承擔大規模、高質量的房地產開發項目。

　　具體來說，房地產開發一級資質需要滿足以下條件：

　　1.注冊資本不低于5000萬元；

　　2.從事房地產開發經營5年以上；

　　3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

　　4.連續5年建筑工程質量合格率達100％；

　　5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

　　6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

　　7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

　　8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

　　9.未發生過重大工程質量事故。

　　除了以上條件，房地產開發一級資質還需要具備以下特點：

　　1.具有較強的經濟實力和抗風險能力；

　　2.具有較高的企業管理和技術管理水平；

　　3.具有較高的工程技術水平和管理水平；

　　4.具有較好的企業形象和社會信譽。

　　如果房地產開發企業想要申請一級資質，需要向當地住房和城鄉建設部門提交申請材料，包括企業法人營業執照、資質證書、財務報表、人員證書等。住房和城鄉建設部門將對申請材料進行審核，并組織專家進行現場核查。如果企業符合條件，將頒發一級資質證書。